빌라 공시지가 조회
빌라 공시지가 조회
집값은 계속해서 오르는데, 수요는 여전히 높다. 올해 들어 아파트보다 빌라 거래량이 크게 늘고 있고. 경매를 통한 낙찰가율도 유례없이 높은 상황. 실제로 2008년 이후 가장 높은 수치를 기록하고 있는데, 이렇게 수요가 몰리는 이유가 무엇일까.
빌라의 공시지가를 조회하는 방법은 다음과 같습니다.
- 온라인 조회
국토교통부 홈페이지 또는 지적편집도 서비스 이용 1 -네이버, 다음 등 포털사이트 이용 - 오프라인 조회
구청 또는 동사무소 방문
공시지가는 재산세, 취득세 등 다양한 세금을 계산할 때 사용되며, 빌라나 아파트 등의 부동산 가격을 평가하는 데에도 활용됩니다
빌라 공시지가 조회
부동산 거래가 처음인 분들을 위하여 간략하게 용어 설명부터 해드린다. 보통 우리가 매도나 매수를 진행할 때, 제일 중요한 건 실제 거래가격이다. 얼마에 팔고, 얼마에 사는지. 실제로 돈이 나가는 금액이니까 중요할 수밖에 없다. 해당 지가로 인해 많은 것들이 결정되기 때문. 공동주택의 공시가격 확인은 부동산 공시 가격 알리미에서 할 수 있습니다. 별도의 로그인 없이 아파트, 빌라의 주소를 입력하면 공시가격조회가 가능합니다.
빌라 공시지가 조회
국토교통부에서 매년 전국의 과세대상의 토지 중에서 약 50만 필지의 가격을 산정한다. 전체를 다 조사할 수가 없기 때문에 대표들을 선정하고, 그에 따른 값을 매기는 것. 보통 이를 두고 표준이라고 하고, 이렇게 산정된 개별 토지의 단위 면적당 가격을 개별 공시지가라고 한다.
그럼 이렇게 매겨진 지표를 가지고 뭘 하느냐. 각종 세금의 부과 기준이 된다. 아는 분들은 아시겠지만 정부에서 이 가격을 실제 수준의 90프로까지 올리겠다고 선언한 상황이고. 실제로 올해 공표된 가격을 보면 전체적으로 19프로 정도 올랐다.
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종합부동산세, 재산세, 건강보험료, 기초 연금 등. 각종 과세의 기준이 되는 금액이니까 당연히 중요할 수밖에 없고. 이 때문에 살 떨리는 분들이 많으실 것. 그러니 실제로 우리가 사고파는 비용도 중요하겠지만 관심이 있는 매물이라면 미리 알아보는 것이 좋다.